大阪府堺市北区
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アクセス良好
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人口増加エリア
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他科クリニック盛業中
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駅近
仮称)クリニックステーションなかもずⅡ
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募集科目
- 皮膚科
- 整形外科
- 心療内科
- 泌尿器科
- その他
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所在地
大阪府堺市北区長曽根3082-1
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最寄駅
大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」1番出口より徒歩1分
※乗降客数:69,029人/日(2023年度)
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契約形態
定期建物賃貸借契約(事業用)
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契約期間
20年間
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敷金
月額賃料の6ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分
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竣工
2026年1月末(予定)
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料(坪) | 共益費 | 月額合計 |
| 3F | ー | 皮膚科 | 2026年5月 開院予定 | ー |
| 2F | 53.6坪 | 14,000円 | 賃料に含む |
750,400円 (税込:825,440円) |
| 1F | 47.5坪 | 15,000円 | 賃料に含む |
712,500円 (税込:783,750円) |
物件概要
※画像はイメージです
物件のポイント
- Point1:乗降大阪メトロ御堂筋線なかもず駅1番出口より徒歩1分の好立地。
- Point2:隣地の医療モール(脳神経外科・内科・婦人科・耳鼻科・眼科)が盛業しており、患者様の認知度の高い物件隣地に新築計画中。既存クリニックとの診診連携にも期待ができる物件。
- Point3:1km同心円36,009人と潤沢な居住人口を誇る。且つ人口増加エリアであり、今後の集患にも期待ができる物件。
募集区画
【3階】

【2階】
【1階】

【敷地配置図】

※計画中の為、面積等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
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担当者コメント
すでに医療モールとして多くの患者様に認知されている場所ですので既存クリニックとの相乗効果が見込めます。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口(人) | 4,705 | 31,495 | 12,671 | 36,009 |
※同心円1.0km診療圏内の居住人口(データベース:2023年住民基本台帳)
ストリートビュー
アクセス
大阪府堺市北区長曽根3082-1

担当者コメント
学生やファミリー層が多く、活気のあるエリアで、幅広い診療ニーズが期待大です!