大阪府摂津市
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アクセス良好
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人口増加エリア
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人気エリア
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高い視認性
クリニックステーション千里丘駅前
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 心療内科
- 泌尿器科
- その他
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所在地
大阪府摂津市千里丘1丁目
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最寄駅
JR東海道本線「千里丘駅」より徒歩2分
※乗降客数：37,026名/日（2022年度）
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契約形態
定期建物賃貸借契約（事業用）
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契約期間
20年間
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敷金
月額賃料の10ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者有）
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引渡し
即入居可
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その他費用
内装監理費、現場仮設負担金、エリアマネジメント費、販売促進費 等別途費用有
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり、物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 4階-1 | ー | 消化器内科 | 開院済み | ー |
| 4階-2 | 38.77坪 | 15,500円 | 賃料に含む |
600,935円 (税込：661,028円) |
| 4階-3 | 35.47坪 | 小児科 | ※商談中※ | ー |
| 3階-1 | 60.05坪 | 整形外科 | ※商談中※ | ー |
| 3階-2 | 38.77坪 | 15,500円 | 賃料に含む |
600,935円 (税込：661,028円) |
| 3階-3 | ー | 皮膚科 | 2026年6月 開院予定 | ー |
物件概要
※画像はイメージです
物件のポイント
- Point1：JR『千里丘駅』2分『千里丘駅西地区第一種市街地再開発』として駅前広場、商業施設、住宅施設開発を計画中、地域住民の注目度も高く、認知性の高い物件。
- Point2：まちづくりのコンセプト「つなぐわ、広げるわ、育むわ」の持続的現実に向けて、地域の魅力発信や賑わい創出のエリアマネジメントを目指す。
- Point3：1km同心円46,868人の潤沢な居住人口、昼夜間共に人口増加エリアのため、今後の集患にも期待できる物件。
※画像はイメージです
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担当者コメント
住居×商業×子育て×医療と生活に必要な施設がそろうエリアへと生まれ変わる予定です！
募集区画
【4階】
【3階】
【他フロア】
5F 保育所（予定）
2F 金融機関（予定）
1F 調剤薬局（予定）
※計画中の為、面積等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 6,809 | 29,930 | 10,128 | 46,868 |
※同心円1.0km診療圏内の居住人口（データベース：2022年住民基本台帳）
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大阪府摂津市千里丘1丁目
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