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CLINICAl  SOLUTION’S  SERVICE

医院開業サポート

医療モール開発のリーディングカンパニーであり、
クリニック連携特化型のアイセイ薬局だからできるコト

01

豊富な経験を活かした開業計画の
無料コンサルティング

「医院構想」段階のディスカッションパートナーとして

医院開業を進める上でまず大切なことは「医院構想」を練り上げること。
それはドクターがイメージする自身の医療サービスを「経営」という現実も直視しながらプランニングする工程です。どのような診療コンセプトにするか、それを実現するための場所はどうするのか、経営面において収益は確保できるのか、軌道に乗るまでの資金は問題ないか、様々なリスクをどうヘッジしていくのかなど、考えるべきことは多岐にわたります。また、具現化をする際に中々イメージが湧かない、モヤモヤしていてどのような方向がよいのか見いだせない、といったこともあり得ると思います。
そんな時にぜひ活用していただきたいのは「ディスカッションパートナー」の存在です。頭の中で考えるだけでなく、それを言語化して相手に伝えることで人は整理が進むことがあります。また、ディスカッションを通じて一人では考えに至らなかった方策にたどり着くこともあります。中立的な立場のセカンドオピニオンを得ておくことは医院構想を練り上げる際の要諦ともいえます。

事業計画の立案をサポート

医院構想を練る段階では「ヒト・モノ・カネ」を数値に置き換え、収支やキャッシュの状況を長期的な視点で把握するための事業計画を立案することが必要です。この事業計画は、一度作成すれば完成ではありません。スタッフの人数や開業物件の賃料、自己資金と金融機関の融資やリースの活用など、医院構想の検討を重ねれば重ねるほど、精査が進みます。こうして練り上げられた事業計画は、ご自身の医院経営のベンチマークとなることはもちろん、金融機関からの融資を受ける際にも必要となるものです。
私たちはこの事業計画を立案するためのツールを保有しており、先生方へのヒアリングやディスカッションを通じて形作られた医院構想を数値に置き換え、事業計画立案のサポートを行っております。

お気軽に、安心してご相談ください

私たちは調剤薬局を生業としていますが、医療モールのリーディングカンパニーとして年間10件以上の医療モール組成を行っております。その医療モールで開業をされる多くの先生方のサポートを通じて様々なケースの医院開業を経験してきました。
医院開業をサポートする事業者には様々な業態がありますが、その多くは先生の医院開業が完了するとともにビジネスも完結してしまいます。私たちは開業後も医薬連携のパートナーとして、長期にわたる連携を前提に先生方と向き合っております。ぜひ、医院構想を検討する際のディスカッションパートナーとして、私たちアイセイ薬局をご活用ください。もちろんご相談に関しては無料で対応いたしております。

02

収益基盤となる開業物件のご提案

医療マーケットを精査した開業物件をご提案

先生の“理想の医療を提供する場”となる開業物件。それゆえに開業物件選びは医院経営における重要なポイントといえます。同時に開業物件は収益の基盤といえますので、その選定にはマーケティングにおける「立地戦略」の視点が欠かせません。
私たちが長年の医療モール開発を経て培ったノウハウが「医療マーケットの精査・判定力」です。医療モールとして地域住民に高い認知を得られる立地やその他の条件は何か、単純な距離だけでは測れない地域住民の動線をベースに独自の診療圏を設定し、評価するナレッジを積み上げて参りました。私たちがご提案する医療モール開業物件は医療マーケットとしての精査を行い、必要な診療科目を見極めた上での募集・提案を行っております。

保険診療による業態を理解した賃料設定

保険診療をベースに経営する医療機関は、飲食店など他の業態とは異なり、賃料を売上に転嫁できないビジネスモデルとなります。幾ら好立地であっても賃料が経営を圧迫してしまうようでは適切な開業物件とはいえません。一般的な不動産取引や賃料設定は相場が非常にモノを言う業界ですが、私たちがご提案する医療モール開業物件では連携する企業と不動産取引のスキーム構築から検討することで、好立地で且つ保険診療でも賄える賃料を設定できるように取り組んでおります。

医院開業は情報戦~「非公開物件情報」を
得るには~

昨今では開業サポートを標榜している事業者が開業物件を取り扱っており、医院開業を検討している先生方へご紹介することが可能です。また、WEBサイトでも多くの開業物件を閲覧することが可能です。ただし、そのほとんどがあくまで開業物件を「取り扱っている」にすぎません。私たちは様々なデベロッパーやランドオーナーと連携して医療モールを開発している、いわば「開発当事者」です。そのため、一般に出回る前の医療モール開発計画といった案件を複数有しており、開業を検討しているドクターのニーズに合致する場合は内々にご案内をすることが可能です。中にはドクターの開業希望が多いエリアでの案件や再開発案件など、これまでには無い駅前好立地の物件もあり、一般公開前には募集区画がすべて決まってしまうこともございます。これらの良質な開業物件の情報は原則非公開物件として募集活動を行うため、私たちも面談の上、医院構想や開業希望エリアなどの情報共有をさせていただいている先生にしかご案内できないのが現状です。ぜひ事前の開業相談で先生の開業構想をお聞かせ下さい。

03

プロフェッショナルの集結による
医院開業・増患サポート

先生の医院開業のためのプロジェクトチームを結成

医院開業には非常に幅広い領域で、かつ専門性を求められるタスクが含まれます。
そのため、私たちが“ハブ”となり、会計事務所や医療機器、医院内装設計、医薬品メーカー、金融機関など必要に応じたプロジェクトチームを組成して、先生の開業をトータルでサポートしています。
チーム構成やメンバーとなる企業などは先生と共に選定を行っておりますので、ご安心ください。

圧倒的なクオリティの増患施策

地域の中での認知を高めるだけでなく、好感を醸成し、増患につなげるための施策として、私たちは地域医療コミュニティを提供するイベントメニューを取りそろえております。開業後、日々の診療の合間にしかるべきクオリティを担保したイベントの開催は、単独のクリニックにとって相当の負担です。
私たちがもつイベントコンテンツと運営ノウハウをベースに個々のクリニック様の意向を反映させた「セミオーダー型の増患イベント」を、全国各地で開催しております。ぜひ、チェーン薬局のノウハウやスケールをご活用ください。