埼玉県草加市
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新築
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駐車場あり
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駐輪場あり
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高い視認性
おすすめ
仮称）クリニックステーション獨協大学前
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 整形外科
- 心療内科
- 婦人科
- 泌尿器科
- 透析・腎臓内科
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所在地
埼玉県草加市松原2丁目
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最寄駅
東武伊勢崎線「獨協大学前<草加松原>駅」から徒歩5分
※乗降客数：51,352人/日（2022年度）
物件概要
※画像はイメージです。
物件のポイント
- Point1：大学・公園と良好な環境の「獨協大学駅西口再開発エリア」の駅前徒歩5分の好立地
- Point2：西口再開発エリア内としてエリア全体で約6000戸の住宅が建設され、将来的に人口増加が見込めるエリア
- Point3：近隣で認知度高い医療法人（人工透析クリニック）が入居し、診々連携先として相乗効果が見込める
- Point4：敷地内及び近隣に提携駐車場あり
獨協大学前駅の西口周辺はまちづくり推進事業にしてされており、地区内では合計5423戸の集合住宅が開発済で今後も戸建住宅エリアが開発される予定です。また再開発エリア内では教育施設が充実しており幼稚園、保育園が5施設、小学校が2校、中学校が1校と子育て世代が住みやすい住環境が整えられています。
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担当者コメント
近隣病院のサテライトとして人工透析クリニックが開業予定。相乗効果が見込めます。
募集区画
【4～5F】
【3F】
【他フロア】
7階 オーナー事務所
6階 未定
5～3階 医療モール
2階 透析クリニック
1階 薬局、飲食、フィットネス
※計画中の為、面積等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 5F | 76.00坪 | 11,000円 | 調整中 |
836,000円 (税込：919,600円) |
| 4F | 76.00坪 | 12,000円 | 調整中 |
912,000円 (税込：1,003,200円) |
| 3F-① | 37.85坪 | 13,000円 | 調整中 |
492,050円 (税込：541,255円) |
| 3F-② | 44.89坪 | 13,000円 | 調整中 |
583,570円 (税込：641,927円) |
| 2F | ー | 透析 | 2024年9月開院予定 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：普通建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：10年（予定）
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分（予定）
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分（予定・指定業者あり）
- 引渡し：2024年6月末予定
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり
物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 4,235人 | 20,711人 | 9,566人 | 34,512人 |
※2.0㎞診療圏内の居住人口（データベース：2019年住民基本台帳）
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アクセス
埼玉県草加市松原2丁目
担当者コメント
周辺は集合住宅が密集！これからの人口増にも期待できます。