愛知県名古屋市
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駅近
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駐車場あり
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高い視認性
クリニックテラス覚王山
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 婦人科
- 泌尿器科
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所在地
愛知県名古屋市千種区観月町一丁目57・58（地番）
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最寄駅
地下鉄東山線「覚王山駅」から徒歩2分
※乗降客数：19,465人/日（2019年度）
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契約形態
定期借地契約（事業用）
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契約期間
20年間（2045年2月2日までの予定）
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敷金
月額賃料の10ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
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引渡し
2025年2月3日（予定） ※2024年2月建物建築工事着工
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり
物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 301 | 36.4坪 | 15,385円 | 賃料に含む |
560,000円 (税込：616,000円) |
| 302 | ー | 小児科 | 2025年5月 開院予定 | ー |
| 201 | 59.8坪 | 内科 | ※商談中※ | ー |
| 202 | 48.5坪 | 15,464円 | 賃料に含む |
750,000円 (税込：825,000円) |
物件概要
※画像はイメージです。
物件のポイント
- Point1：集客力のあるスーパー「フランテ」に隣接する認知度の高い立地
- Point2：「覚王山駅」から徒歩2分の駅近物件でアクセスしやすい立地
- Point3：同一敷地内に駐車場29台確保しており、車での来院が可能。「フランテ」駐車場（69台）も利用可能（予定）。
- Point4：地下鉄東山線沿線という開業ニーズの高いエリアの物件。
- Point5：覚王山は住みたい街ランキングで常に上位の人気のエリア。
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担当者コメント
スーパーの隣地というのがポイントで敷地内にも29台の駐車場を完備してますし、フランテの駐車場69台も共同で利用できる予定です。
募集区画
【3階】
【2階】
【1階】
【B1階】
※計画中案件のため、計画が変更または中止となる可能性がございます。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 4,272人 | 21,030人 | 8,383人 | 33,684人 |
※半径1.0ｋｍ圏内の居住人口（データベース：2022年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
愛知県名古屋市千種区観月町一丁目57・58（地番）
担当者コメント
覚王山は住みたい街ランキングで上位にランクインする人気のエリアです。治安もよく名古屋や栄へのアクセスの良さが人気の理由です。