愛知県半田市
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アクセス良好
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他科クリニック盛業中
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希少1階物件
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新築
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駅近
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駐車場あり
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高い視認性
仮称）クリニックステーション半田青山
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募集科目
- 内科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 心療内科
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所在地
愛知県半田市有楽町6丁目4-1・5-1・6-1
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最寄駅
名鉄河和線「青山駅」から徒歩5分
物件概要
物件のポイント
- Point1：「青山駅」から徒歩5分、生活道路に面した認知性の高い立地
- Point2：駐車場を多く確保でき、交通アクセスも良く、広範囲からの集患が期待できる物件
- Point3：1.5km圏の足元人口が約3.1万人の居住地エリア内の物件
- Point4：市街化区域の借地物件のため、開発許可等の申請期間が短くインフラ整備も整っており費用負担も軽減できる物件。
- Point5：借地面積について相談可能
募集区画
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担当者コメント
借地ですが、インフラはきちんと整っているので初期投資が比較的抑えられます。駐車場も豊富に計画しており、おススメです
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| A区画 | ー | 耳鼻咽喉科 | 開業済 | ー |
| B区画 | 310.25坪 | 1,000円 | ー | 310,250円 |
【募集概要】
- 契約形態：定期借地契約（事業用）
- 契約期間：20～30年
- 敷金：月額賃料の10ヶ月分相当
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
- 引渡し：即入居可
- 開業時期：2024年7月以降（工事着工が2023年10月以降）
建築条件付き
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり
物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 4,215 | 20,196 | 7,039 | 31,450 |
※1.5ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：2021年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
愛知県半田市有楽町6丁目4-1・5-1・6-1
担当者コメント
青山駅から徒歩5分、駐車場も完備しアクセスの利便性を考慮しました！