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開業物件情報

神奈川県横浜市

  • マーケット性良好
  • 新築
  • 駅近
  • 高い視認性

仮称)クリニックステーション井土ヶ谷

  • 募集科目

    • 内科
    • 小児科
    • 心療内科
    • 整形外科
    • 泌尿器科
    • 皮膚科
    • 眼科
    • 精神科
    • 耳鼻咽喉科
    • 脳神経外科
  • 所在地

    神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158

  • 最寄駅

    京急電鉄「井土ヶ谷駅」徒歩1分

    ※乗降客数:29,035人/日(2019年)

物件概要

※画像はイメージです。
物件のポイント
  • Point1:京急「井土ヶ谷駅」徒歩1分の好立地にある駅前商業新築ビル
  • Point2:1.5km圏の居住者が10万人超えの診療人口の多いエリア
  • Point3:競合医療機関の軒数が少なく、新規開業に適したエリア(心療内科0軒、耳鼻科1軒、婦人科1軒、泌尿器科1軒)
  • Point4:近隣に複合商業施設がなく、同建物の入居テナント(カーディーラー・学習塾・インドアテニス・24Hフィットネス)との相乗効果にも期待ができる物件
募集区画

【3階】

※計画中の為、面積に変更が生じる場合がございます。ご了承ください。

【他フロア】

6・5階 インドアテニス
4階 サービス店舗
2階 カーディーラー、フィットネス
1階 カーディーラー

【募集賃料】

区画 面積 賃料(坪) 共益費 月額合計
3F-① 38.40坪 13,000円 賃料に含む 499,200円
(税込:549,120円)
3F-② 脳神経外科・内科 2023年1月開院予定
3F-③ 皮膚科 2023年1月開院予定
3F-④ 30.26坪 13,000円 賃料に含む 393,380円
(税込:432,718円)
3F-⑤ 眼科 2023年1月開院予定
3F-⑥ 80.66坪 整形外科 ※商談中※
3F-⑦ 59.54坪 整形外科 ※商談中※

【募集概要】

  • 契約形態:定期建物賃貸借契約(事業用)
  • 契約期間:20年
  • 敷金:月額賃料の6ヶ月分
  • 仲介手数料:月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
  • 引渡し:2022年9月引渡し(予定)
  • その他費用:現場共益費・内装管理費 別途費用発生

※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。

※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。

【診療圏内の居住人口数】

15歳未満 15〜64歳 65歳以上 総数
人口(人) 10,956 66,780 28,179 105,916

※1.5㎞診療圏内の居住人口(データベース:H31年住民基本台帳)

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アクセス

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神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158

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