埼玉県さいたま市
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マーケット性良好
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戸建て
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駐車場あり
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駐輪場あり
クリニックステーション浦和原山
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募集科目
- 内科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 泌尿器科
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所在地
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17番
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最寄駅
JR京浜東北線「浦和駅」東口からバス10分
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契約形態
定期建物賃貸借契約（事業用）
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契約期間
30年間
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敷金
月額賃料の6ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
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駐車場代
患者様用共同利用料 45,000円/月、別途職員用駐車場あり（有料）
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引渡し
即入居可（スケルトン渡し）
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費（坪） | 月額合計 |
| A棟 | ー | 内科 | 開院済 | ー |
| B棟 | 48.7坪 （1F：40.1坪、2F：8.6坪） |
9,800円 | 750円 |
513,785円 (税込：565,163円) |
| C棟 | ー | 眼科 | 開院済 | ー |
物件概要
浦和越谷バイパス沿いのヴィレッジ型医療モール。大型の自立サインと患者用駐車場も完備し、視認性、利便性の高い施設です。
物件のポイント
- Point1：浦和越谷バイパス沿いに位置し、生活動線上のアクセスが最適な立地
- Point2：患者用駐車場を確保（26台）
- Point3：各科目診療圏優良な立地（内科69.7名/日、整形外科89.7名/日、皮膚科95.9名/日etc．）
当該地は「浦和越谷バイパス」に面しており、周辺には商業施設が密集しているエリア。近隣住民の生活基盤となっているため、早期認知が期待できる物件です。
10mの自立サインで車動線からの視認も可能。
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担当者コメント
患者様用の駐車場を26台完備！外観や利便性にもこだわりました！
募集区画
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 6,834 | 30,320 | 12,315 | 49,470 |
※1.0㎞診療圏内の居住人口（データベース：2017年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17番
担当者コメント
周辺は商業施設が密集した生活動線上のヴィレッジ型医療モール物件です。