埼玉県さいたま市
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マーケット性良好
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戸建て
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新築
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駐車場あり
仮称)クリニックステーション浦和原山
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募集科目
- 内科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 脳神経外科
- 泌尿器科
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所在地
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17番
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最寄駅
JR京浜東北線「浦和駅」東口からバス10分
物件概要
※画像はイメージです。
物件のポイント
- Point1:浦和越谷バイパス沿いに位置し、生活動線上のアクセスが最適な立地
- Point2:患者用駐車場を確保(29台予定)
- Point3:各科目診療圏優良な立地
当該地は「浦和越谷バイパス」に面しており、周辺には商業施設が密集しているエリア。近隣住民の生活基盤となっているため、早期認知が期待できる物件です。
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担当者コメント
患者様用の駐車場を29台完備!外観にもこだわって計画中です。
募集区画
※計画中の為、記載内容に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
【募集賃料】
区画 | 面積 | 賃料(坪) | 共益費(坪) | 月額合計 |
A区画 | ー | 内科 | 2024年4月 開院予定 |
ー |
B区画 | 1F 40坪・2F 8.6坪 計48.7坪 |
9,800円 | 750円 |
513,785円 (税込:565,163円) |
C区画 | ー | 眼科 | 2024年4月 開院予定 |
ー |
【募集概要】
- 契約形態:定期建物賃貸借契約(事業用)
- 契約期間:30年間
- 敷金:月額賃料の6ヶ月分(予定)
- 仲介手数料:月額賃料の1ヶ月分(予定・指定業者あり)
- 駐車場代:患者様用共同利用料 45,000円(別途職員用有料駐車場あり)
- 引渡し:2023年12月以降(応相談)
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
人口(人) | 6,834 | 30,320 | 12,315 | 49,470 |
※1.0㎞診療圏内の居住人口(データベース:2017年住民基本台帳)
ストリートビュー
アクセス
埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17番
担当者コメント
周辺は商業施設が密集した生活動線上のヴィレッジ型医療モール物件です。