東京都江東区
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スーパー併設
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人口増加エリア
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人気エリア
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新築
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駐車場あり
残り1区画
クリニックステーション東雲
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 整形外科
- 脳神経外科
- 婦人科
- 泌尿器科
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所在地
東京都江東区東雲1-5-11
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最寄駅
東京臨海高速鉄道線「東雲駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分 -
契約形態
定期建物賃貸借契約（事業用）
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契約期間
20年間
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敷金
月額賃料の10ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
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引渡し
即入居可
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その他費用
内装管理費負担有り（13,000円/坪）
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 4F-① | ー | 眼科 | 開院済 | ー |
| 4F-② | ー | 小児科 | 開院済 | ー |
| 4F-③ | 33.93坪 | 18,600円 | 60,000円 |
691,098円 (税込：760,207円) |
| 4F-④ | ー | 内科 | 開院済 | ー |
| 4F-⑤ | ー | 脳神経外科 | 開院済 | ー |
| 4F-⑥⑦ | ー | 整形外科 | 開院済 | ー |
物件概要
物件のポイント
- Point1：タワーマンション群エリアにエリア最大級の医療モール計画
- Point2：人気の湾岸エリアに大規模複合型高齢者施設（100室）が誕生
- Point3：晴海通り沿いの交差点角地に位置し、向い側には『イオン東雲S.C』があり視認性良く認知度に優れる立地
- Point4：商業施設内には集客力あるスーパー、250名定員の児童施設が入居
- Point5：広域からの集患対応として施設内地下に46台の駐車場を完備
豊洲、有明、お台場などの隣接地で発展目覚ましいベイフロントに位置している「東雲」エリア。交通利便性、湾岸特有の開放感、充実したショップスポットと三拍子揃ったハイクラスな住環境が整った街です。当該地周辺にも大型のタワーマンションが立ち並び、住民も急増しています。
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担当者コメント
同施設内にスーパー、保育園、高齢者施設が入居予定の地域に密着した大型複合施設で、利便性が高いです。
募集区画
【4階】
【他フロア】
9～5階 有料老人ホーム プレザングラン豊洲（100室）
3階 バイリンガル保育園 キッズデュオInternational東雲（定員250名）
1階 食品スーパー 東武ストア
B1階 駐車場（46台）
医療フロア 共有部
3階 医療モール内の共有部はやわらかく明るめの色を基調とした内装。館内サインも完備し患者様の誘導もスムーズです。
1階は食品スーパー、2階は保育園・学童（定員：250名）、9～5階は有料老人ホーム（100室）となっており、地域住民の生活を支援します。更に地下1階には46台の駐車場を完備。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 5,600 | 20,929 | 5,600 | 32,125 |
※1.0ｋｍ独自診療圏内の居住人口（データベース：H29年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
東京都江東区東雲1-5-11
担当者コメント
タワーマンションが立ち並ぶ人気の湾岸エリアでの新築物件で、駐車場も46台完備しております。