東京都江戸川区
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アクセス良好
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他科クリニック盛業中
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希少1階物件
残り1区画
メディパーク船堀
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 心療内科
- 婦人科
- 泌尿器科
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所在地
東京都江戸川区船堀3-8-1 ザ・パークハウス船堀
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最寄駅
都営新宿線 「船堀駅」徒歩3分
※乗降客数：53,891人（2022年度）
物件概要
物件のポイント
- Point1：「三菱地所レジデンス」が手掛ける大型プロジェクト「ザ・パークハウス船堀」の希少な1階路面店
- Point2：人口の張り付き多く、競合少ないマーケット性良好エリア
- Point3：「皮膚科」、「内科・小児科」が盛業中
- Point4：当該物件周辺にはスーパーが複数出店し、認知性の高い立地
- Point5：新築の中高層マンションが立ち並ぶエリアで、目の前の歩道はキレイなレンガ敷きで歩行者多数あり
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担当者コメント
中高層のマンションが複数立ち並ぶスーパー隣接物件のため、早期立ち上がりが期待できます。
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担当者コメント
すでに開業済みの他科目が盛業中で相乗効果に期待がもてます。
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 1F-① | ー | 皮膚科 | 開院済 | ー |
| 1F-② | ー | 内科/小児科 | 開院済 | ー |
| 1F-③ | 39.58坪 | 20,000円 | 賃料に含む |
791,200円 (税込：870,320円) |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：応相談
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分
- 引渡し：即入居可
- 普通借も相談可
別途仲介手数料（指定業者あり）
フリーレント期間3ヶ月設定あり
※区画売買対応可能
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 6,904 | 30,105 | 8,195 | 45,204 |
※1.5ｋｍ独自診療圏内の居住人口（データベース：H27年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
東京都江戸川区船堀3-8-1 ザ・パークハウス船堀
担当者コメント
船堀駅から徒歩3分の希少な1階路面店となっております。