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開業物件情報

東京都板橋区

  • アクセス良好
  • マーケット性良好
  • 希少1階物件
  • 新築

仮称)クリニックステーション西台

  • 募集科目

    • 内科
    • 小児科
    • 心療内科
    • 皮膚科
    • 眼科
    • 耳鼻咽喉科
  • 所在地

    東京都板橋区高島平1-55-16

  • 最寄駅

    都営三田線「西台駅」徒歩5分

    ※乗降客数:27,098人/日(2019年度)

物件概要

※画像はイメージです。

物件のポイント
  • Point1:都営三田線「西台駅」より徒歩5分、交通量の多い生活道路沿いの好立地
  • Point2:約1.0km圏に大規模団地・住宅街が密集高齢人口も多く、生活関連、公共施設(小学校8校、中学校5校)も充実したバランスの取れた診療圏エリアを形成
  • Point3:人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況
  • Point4:都区内出店では賃料コストが相対的に低く開業に最適な立地

当該地周辺は大型団地群や住宅街が密集しており、潤沢な人口からの流入が見込める立地です。
商業施設や学校などの公共施設も充実し、住環境の整ったエリアとなっております。
都営三田線「西台駅」からも徒歩5分とアクセスの良さも魅力の一つ。

1.0㎞任意の診療圏内には「新蓮根団地」や「高島平団地」などの集合住宅が含まれており、中でも「高島平団地」は日本住宅公団が手掛けた団地の中ではナンバー1の規模(戸数)を誇る面開発市街地住宅です。

新蓮根団地 総戸数720戸

高島平団地 総戸数10170戸

募集区画

【3階】

【2階】

【1階】

※計画中のため、面積に変更が生じる場合がございます。ご了承ください。

【募集賃料】

区画 面積 賃料(坪) 共益費(坪) 月額合計
3F-E 51.6坪 10,000円 500円 541,800円
(税込:595,980円)
2F-C・D 内科・皮膚科 2022年10月開院予定
1F-B 37.5坪 10,000円 500円 393,750円
(税込:433,125円)

【募集概要】

  • 契約形態:普通建物賃貸借契約(事業用)
  • 契約期間:10年
  • 敷金:月額賃料の8ヶ月分
  • 仲介手数料:月額賃料の1ヶ月分
  • 礼金:月額賃料の1ヶ月分
  • 竣工:2022年8月

※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。

【診療圏内の居住人口数】

15歳未満 15〜64歳 65歳以上 総数
人口(人) 3,346 18,230 7,229 28,805

※1.0km診療圏内の居住人口(データベース:年住民基本台帳)

ストリートビュー

アクセス

東京都板橋区高島平1-55-16

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