東京都西東京市
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スーパー併設
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駅近
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駐車場あり
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駐輪場あり
仮称）クリニックステーション保谷
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 心療内科
- 泌尿器科
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所在地
東京都西東京市下保谷四丁目14番
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最寄駅
西武鉄道池袋線「保谷駅」より徒歩1分
※乗降人数：53,701人/日（2022年度）
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契約形態
定期建物賃貸借契約（事業用）
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契約期間
2050年5月31日まで
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敷金
月額賃料の12ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
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竣工
2025年6月1日（予定）
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その他費用
工事協力金： 月額賃料の1ヶ月分
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 201 | 31.5坪 | 18,500円 | 賃料に含む |
582,750円 (税込：641,025円) |
| 202 | 35.3坪 | 皮膚科 | 2025年7月 開院予定 | ー |
| 204 | 35.3坪 | 18,500円 | 賃料に含む |
653,050円 (税込：718,355円) |
物件概要
物件のポイント
- Point1：西武鉄道池袋線「保谷駅」北口すぐのロータリーに面した立地
- Point2：屋上に駐車場36台（予定）、駐輪場109台（予定）と潤沢な駐車スペースを確保
- Point3：1階にスーパーマーケットが出店を予定しており、早期認知が図れ、集客効果も高い施設となる
募集区画
【2階】
【1階】スーパーマーケット
※計画中の為、区画割及び区画面積に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
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担当者コメント
スーパー併設で集客効果にも期待が高い案件です！
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 11,269人 | 56,173人 | 19,906人 | 87,348人 |
※1.5km独自診療圏内の居住人口（データベース：H29年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
東京都西東京市下保谷四丁目14番
担当者コメント
本当に住みやすい街ランキングにも上位の保谷駅前かつ駐車場、駐輪場完備。