京都府京都市
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アクセス良好
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マーケット性良好
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他科クリニック盛業中
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駐輪場あり
仮称）クリニックステーション山科新十条
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 整形外科
- その他
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所在地
京都府京都市山科区西野山中臣町41番地1他
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最寄駅
京都市営地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩15分
※乗降客数：13,780人/日（2020年度）
物件のポイント
- Point1：集客力のあるスーパー敷地内で出入口からも視認可能な認知性に優れた医療モール案件。
- Point2：新十条通沿いに位置し、生活のメイン道路である外環状線や近隣の生活道からのアクセスも良好な立地。
- Point3：既存の歯科医院が盛業しており、早期立ち上がりに期待ができる。
募集区画
【全体配置図】
【募集区画】
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担当者コメント
外環状線に繋がる商業施設が多い通りです。
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| テナント1 | ー | 内科 | 2024年夏季 開院予定 | ー |
| テナント2 | 60坪 | 眼科 | ※商談中※ | ー |
| テナント3 | ー | 整形外科 | 2024年夏季 開院予定 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：20年間（予定）
- 敷金：月額賃料6ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料1ヶ月分（指定業者あり）
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり
物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 5,335 | 27,541 | 14,275 | 47,152 |
※1.5ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：2020年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
京都府京都市山科区西野山中臣町41番地1他
担当者コメント
既存で歯科が開院しており、盛業中！早期立ち上がりに期待できます！