東京都世田谷区
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人気エリア
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新築
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高い視認性
クリニックステーション用賀
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 心療内科
- 婦人科
- 泌尿器科
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所在地
東京都世田谷区用賀4丁目9-12
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最寄駅
東急田園都市線「用賀駅」より徒歩4分
※乗降客数：60,422人（2022年度）
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契約形態
定期建物賃貸借契約（事業用）
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契約期間
20年
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敷金
月額賃料の6ヶ月分
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仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
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竣工
即入居可
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引渡し
スケルトン渡し
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 3F | ー | 整形外科 | 開院済 | ー |
| 2F-➀ | ー | 心療内科 | 開院済 | ー |
| 2F-② | ー | 内科 | 開院済 | ー |
| 1F-➀ | 42.00坪 | 小児科 | ※商談中※ | ー |
物件概要
物件のポイント
- Point1：東急電鉄田園都市線『用賀駅』徒歩4分の好立地
- Point2：目の前に集客力が高いスーパーマーケット（オーケーストア）と隣に大型駐輪場があり、人通りが多く、住民の認知も高い立地。
- Point3：物件の少ない希少エリアでの新築案件。
- Point4：人気の移住エリアに位置し多くの患者多くの患者が見込める。
当該地前の通りは住宅地と駅までを結ぶ動線でキレイなレンガ敷きに舗装されています。
都会でありながら自然も多く、暮らしやすい街として人気の用賀。上品だけど気取らない、そんな雰囲気が魅力の街です。
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担当者コメント
オーケーストアが目の前にあるので地域住民からの認知性もバッチリです。
募集区画
【3階】
【2階】
【1階】
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 3,375人 | 19,547人 | 5,615人 | 28,537人 |
※1.0km診療圏内の居住人口（データベース：H30年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
東京都世田谷区用賀4丁目9-12
担当者コメント
なかなか物件が出ないエリアで探すのに苦労しました。駅から徒歩4分の好立地です！