東京都世田谷区
-
アクセス良好
-
人気エリア
-
駅近
残り1区画
クリニックステーション千歳烏山駅前
-
募集科目
- 内科
- 皮膚科
- 眼科
- 整形外科
- 泌尿器科
-
所在地
東京都世田谷区南烏山5-17-9
-
最寄駅
京王線「千歳烏山駅」徒歩1分
※乗降客数：74,178人（2022年度）
物件概要
※画像はイメージです。
物件のポイント
- Point1：人気の京王線の「千歳烏山駅」南口徒歩1分の好立地
- Point2：物件斜め前にスーパー（ライフ）があり、駅前且つ生活道路として住民の認知も高い立地
- Point3：将来的には京王線立体高架工事により、駅が拡張し駅至近の位置となる予定
- Point4：1階に盛業中の歯科（現建物入居）が再入居。医療ゾーンとしての認知が初期から図れる
京王電鉄による「京王線連続立体交差事業」で千歳烏山駅は拡張が計画されています。現在よりも駅至近になることに加え、高架化されることにより踏切がなくなり、駅北側からの更なる往来にも期待されます。この再開発により街が整備され、更に活性化されるのは言うまでもありません。
-
-
担当者コメント
京王線の立体高架化、駅前広場の整備など街の活性化にも期待できます。
募集区画
【2階】
【他フロア】
6階 住居
5～3階 集合住宅
1階 調剤薬局、歯科
【立面図】
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 2F-A | 53.23坪 | 15,000円 | 賃料に含む |
798,450円 (税込：878,295円) |
| 2F-B | 38.13坪 | 泌尿器科 | 2024年5月 開院予定 | ー |
| 2F-C | ー | 内科 | 開院済 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：20年
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分
- 礼金：月額賃料の1ヶ月分
- 引渡し：2023年9月末（予定）
- その他費用：町内会費有り
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 6,145 | 37,746 | 11,340 | 55,232 |
※1.0ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：2018年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
東京都世田谷区南烏山5-17-9
担当者コメント
人気の世田谷エリア、スーパー至近、希少な駅近物件です。