大阪府大阪市
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アクセス良好
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商業施設併設
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新築
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高い視認性
残り1区画
クリニックステーション鴫野駅前
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 心療内科
- 泌尿器科
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所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-24
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最寄駅
JR学研都市線 「鴫野駅」徒歩1分
大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」徒歩4分※乗車客数：【学研都市線】11,062人/日【今里筋線】5,056人/日（2019年度）※降車含まず
物件概要
物件のポイント
- Point1：JR「鴫野駅」徒歩1分の希少な商業施設物件
- Point2：同商業施設にドラッグストア「セイムス」、保育園が入居中
- Point3：駅改札への動線ができ、視認性及び認知度に優れた物件
- Point4：駅高架下にスーパー「フレスコ」、100円ショップ「ダイソー」が2021年3月OPEN。更なる集患が期待できる物件
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担当者コメント
人口に対して競合医療機関が少なく、医療ニーズの高いエリアです。特に皮膚科はおススメ！
募集区画
【2階】
【他フロア】
3階 保育園
1階 ドラッグストア
全体配置図
「クリニックステーション鴫野駅前」はJR学研都市線「鴫野駅」西口から徒歩1分の好立地。
駅前にはFRESCOやダイソーもあり、地域住民の生活動線として賑わいがあります。
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 2F-3 | ー | 眼科 | 開院済 | ー |
| 2F-4 | ー | 内科/ペイン | 開院済 | ー |
| 2F-5 | 40.35坪 | 13,000円 | 賃料に含む |
524,550円 (税込：577,005円) |
| 2F-6 | ー | 心療内科 | 開院済 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：17年（2040年3月31日まで）
- 敷金：月額賃料の12ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
- 引渡し：即入居可
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 3,187 | 17,098 | 6,752 | 27,037 |
※1.5ｋｍ診療圏（分断設定）内の居住人口（データベース：H28年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目1-24
担当者コメント
当該地西側には大規模な団地等住宅地があり、足元の集患に期待が出来る物件です。