神奈川県川崎市
-
人気エリア
-
駐車場あり
-
駐輪場あり
動画UP
クリニックステーション鷺沼駅前
-
募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 泌尿器科
- 歯科
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-10
-
最寄駅
東急田園都市線 「鷺沼駅」徒歩4分
※乗降客数：56,498人/日（2022年度）
-
契約形態
定期建物賃貸借契約（事業用）
-
契約期間
20年
-
敷金
月額賃料の6ヶ月分
-
仲介手数料
月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
-
引渡し
即入居可
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
募集賃料
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 4階-④ | ー | 整形外科 | 開院済 | ー |
| 4階-⑤ | ー | 歯科 | 開院済 | ー |
| 3階-① | ー | 内科 | 開院済 | ー |
| 3階-② | 38.82坪 | 13,000円 | 賃料に含む |
504,660円 (税込：555,126円) |
| 3階-③ | ー | 小児科 | 開院済 | ー |
物件概要
現在同ビル内にて「小児科」「整形外科」「歯科」「内科」が開業中！相乗効果に期待ができます。
物件のポイント
- Point1：東急田園都市線『鷺沼駅』徒歩4分の駅近物件
- Point2：駅前再開発を予定した注目エリア
- Point3：提携可能な時間貸駐車場有、広範囲での集患が期待できる
住宅地として人気の高い川崎市「鷺沼」。駅前にはショッピング施設や飲食店が充実していますが、一方で緑豊かな公園や並木道も多く、整った住環境が人気のエリアです。東急田園都市線「鷺沼駅」は乗降客数56,498人/日（2022年度）。渋谷や表参道、大手町などの都心にも乗り換えなしでアクセスが可能とその利便性の高さも人気の理由の一つです。
「クリニックステーション鷺沼駅前」は鷺沼駅から徒歩4分という好立地。「フレル鷺沼」「とうふ屋うかい」など多くの店舗や飲食店が並ぶ「春待坂」に面し、昼夜問わず多くの人で賑わっています。地元住民にもよく知られている立地で認知力は抜群です。
-
-
担当者コメント
住宅地としても人気の田園都市線沿線の物件で、提携駐車場、無料駐輪場を完備しています。
サイン
建物には多くの共用のサインを設置。遠くから視認可能な大型の「外壁サイン」から突き出しの「袖サイン」、歩行者向けの「自立サイン」と充実しており、あらゆる動線からの認知を確保します。
「ファサードサイン」や「エレベーターからの誘導サイン」も充実させ、患者利便性の非常に高い施設です。共有部も白を基調とした清潔感のある造りとなっております。
募集区画
【3階】
4階 整形外科、歯科
2階 学習塾・保育所
1階 調剤薬局、フィットネス
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 7,192 | 33,113 | 6,931 | 47,236 |
※1.0ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：H29年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-10
担当者コメント
商業施設や店舗が建ち並ぶ通りに面した認知性の高い物件です。