奈良県香芝市
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新築
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駅近
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駐車場あり
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高い視認性
残り1区画
仮称）クリニックステーション五位堂
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 泌尿器科
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所在地
奈良県香芝市瓦口2253
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最寄駅
近畿日本鉄道大阪線『五位堂駅』徒歩2分
※乗降客数：23,329人/日（2022年度）
物件概要
物件のポイント
- Point1：乗降者数26,874人と乗降者数増加中の近鉄大阪線『五位堂駅』徒歩2分の物件。
- Point2：真美ケ丘地域から五位堂駅への通勤・通学経路内の物件となり、視認性及び認知度の優れた五位堂駅周辺で初の新築医療モール。
- Point3：駐車場18台完備、広範囲からの集患にも期待できる物件。
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担当者コメント
バス通りにも面しているため、広域からの認知も狙える立地です。
募集区画
【3階】
【他フロア】
4階 2024年4月 内科 開院済
2階 2024年6月 泌尿器科 開院予定
1階 調剤薬局、異業種、駐車場（18台）、駐輪場（12台）
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 4F | ー | 内科 | 2024年4月 開院済 | ー |
| 3F | 46.55坪 | 10,000円 | 1,000円 |
512,050円 (税込：563,255円) |
| 2F | ー | 泌尿器科 | 2024年6月 開院予定 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：20年間（予定）
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1か月分（指定業者あり）
- 引渡し：即入居可
- その他費用：駐車場賃料、看板掲出料の別途費用負担あり
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 6,512 | 26,246 | 8,811 | 41,570 |
※半径2km診療圏（分断設定）内の居住人口（データベース：2019年住民基本台帳）
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アクセス
奈良県香芝市瓦口2253
担当者コメント
香芝市は奈良県内の39市町村中2番目の人口増加率で今後の発展にも期待！