神奈川県横浜市
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アクセス良好
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マーケット性良好
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新築
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駅近
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高い視認性
おすすめ
仮称）クリニックステーション井土ヶ谷
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 心療内科
- 整形外科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 眼科
- 精神科
- 耳鼻咽喉科
- 脳神経外科
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所在地
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158
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最寄駅
京急電鉄「井土ヶ谷駅」徒歩1分
※乗降客数：29,035人/日（2019年）
物件概要
※画像はイメージです。
- Point1：京急「井土ヶ谷駅」徒歩1分の好立地にある駅前商業新築ビル
- Point2：1.5km圏の居住者が10万人超えの診療人口の多いエリア
- Point3：競合医療機関の軒数が少なく、新規開業に適したエリア（心療内科0軒、耳鼻科1軒、婦人科1軒、泌尿器科1軒）
- Point4：近隣に複合商業施設がなく、同建物の入居テナント（カーディーラー・学習塾・インドアテニス・24Hフィットネス）との相乗効果にも期待ができる物件
募集区画
【3階】
※計画中の為、面積に変更が生じる場合がございます。
【他フロア】
6・5階 インドアテニス
4階 サービス店舗
2階 カーディーラー、フィットネス
1階 カーディーラー
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 | |
| 3F-① | 38.40坪 | 13,000円 | 調整中 |
499,200円 (税込：549,120円) | |
| 3F-② | ー | 脳神経外科・内科 | 2023年1月開院予定 | ー | |
| 3F-③ | ー | 皮膚科・アレルギー科 | 2023年1月開院予定 | ー | |
| 3F-④ | 30.26坪 | 13,000円 | 調整中 |
393,380円 (税込：432,718円) | |
| 3F-⑤ | ー | 眼科 | 2023年1月開院予定 | ー | |
| 3F-⑥ | 80.66坪 | 13,000円 | 調整中 |
1,048,580円 (税込：1,153,438円) | |
| 3F-⑦ | 59.54坪 | 13,000円 | 調整中 |
774,020円 (税込：851,142円) |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：20年
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分
- 引渡し：2022年9月引渡し（予定）
- その他費用：現場共益費・内装管理費 別途費用発生
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | ||
| 人口（人） | 10,956 | 66,780 | 28,179 | 105,916 |
※1.5ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：H31年住民基本台帳）
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神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158
