和歌山県和歌山市
クリニックビルりゅうじん
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 歯科
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所在地
和歌山県和歌山市北中島1丁目5-1
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最寄駅
きのくに線 『宮前駅』より徒歩1分
※乗車客数：1,667人/日（2019年度）
物件概要
物件のポイント
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Point1：希少な医療モール物件で、同施設内にある整形外科と歯科、人工透析が盛業中のため早期立ち上がりが可能。
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Point2：きのくに線「宮前駅」より徒歩1分の立地に加え、駐車場完備でアクセスのしやすい利便性の高い物件。
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Point3：テナントに珍しい普通建物賃貸借契約での入居が可能な物件。
募集区画
【2階 医療区画】
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 3F | ー | 人工透析 | 開院済み | ー |
| 2F-A | ー | 人口透析 | 開院済み | ー |
| 2F-B | 32.81坪 | 8,000円 | 30,000円（月額） |
292,480円 (税込：321,728円) |
| 2F-C | ー | 歯科 | 開院済み | ー |
| 1F | ー | 整形外科 | 開院済み | ー |
【募集概要】
- 契約形態：普通建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：5年
- 敷金：月額賃料の10ヶ月分
- 引渡し：即入居可、スケルトン渡し
- その他費用：看板費用60,000円/6ヶ月（税別）あり
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 2,889 | 20,608 | 10,717 | 34,213 |
※半径1.5ｋｍの独自診療圏内の居住人口（データベース：2020年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
和歌山県和歌山市北中島1丁目5-1
