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開業物件情報

神奈川県相模原市南区

  • マーケット性良好
  • 商店街あり
  • 新築

仮称)クリニックステーション小田急相模原

  • 募集科目

    • 内科
    • 小児科
    • 心療内科
    • 整形外科
    • 泌尿器科
    • 皮膚科
    • 眼科
    • 耳鼻咽喉科
  • 所在地

    神奈川県相模原市南区相模台2丁目2

  • 最寄駅

    小田急電鉄小田原線『小田急相模原駅』徒歩6分

    ※乗降人数:57,496人/日(2019年度)

物件概要

※画像はイメージです。

 

物件のポイント
  • Point1:小田急電鉄小田原線『小田急相模原駅』北口から徒歩6分。相模原病院に向かう『サウザンロード相模台商店街』沿い
  • Point2:人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況
  • Point3:近隣相場と比較し賃料コストが相対的に低く開業最適地

「小田急相模原駅」から「国立相模原病院」までその名の通り約1㎞(=1000m)続く「サウザンロード相模台商店街」。
バラエティに富む店舗が切れ間なく連なり、オダサガといえばサウザンロードというほどに地元住民から認知され、活気溢れる商店街です。

その中核に位置する「ファミリーマート よろづや相模台店」は前身「萬屋商店」としてサウザンロード商店街で最初に店を構え、代々受け継がれてきたという歴史ある土地。
そんな歴史ある場所で医療モール&コンビニエンスストアのコラボレーションプロジェクトが立ち上がります。

募集区画

※計画中の為、区画割及び区画面積に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。

【募集賃料】

区画 面積 賃料(坪) 共益費 月額合計
201 41.89坪 9,000円 調整中 377,010円
(税込:414,711円)
202 56.83坪 9,000円 調整中 511,470円
(税込:562,617円)
301 42.02坪 8,000円 調整中 336,160円
(税込:369,776円)
302 57.14坪 8,000円 調整中 457,120円
(税込:502,832円)

【募集概要】

  • 契約形態:普通建物賃貸借契約(事業用)
  • 契約期間:10年
  • 敷金:月額賃料の10ヶ月分
  • 仲介手数料:月額賃料の1ヶ月分
  • 引渡し:2024年8月末(予定)

※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。

【診療圏内の居住人口数】

15歳未満 15〜64歳 65歳以上 総数
人口(人) 9,668 59,181 26,118 94,967

※1.5km診療圏内の居住人口(データベース:2018年住民基本台帳)

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アクセス

神奈川県相模原市南区相模台2丁目2

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