神奈川県相模原市南区
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マーケット性良好
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商店街あり
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新築
仮称）クリニックステーション小田急相模原
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
- 整形外科
- 心療内科
- 泌尿器科
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所在地
神奈川県相模原市南区相模台2丁目2
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最寄駅
小田急電鉄小田原線『小田急相模原駅』徒歩6分
※乗降人数：57,496人/日（2019年度）
物件概要
※画像はイメージです。
物件のポイント
- Point1：小田急電鉄小田原線『小田急相模原駅』北口から徒歩6分。相模原病院に向かう『サウザンロード相模台商店街』沿い
- Point2：人口に対して競合となる医療機関が少なく、良好なマーケット状況
- Point3：近隣相場と比較し賃料コストが相対的に低く開業最適地
「小田急相模原駅」から「国立相模原病院」までその名の通り約1㎞(=1000ｍ）続く「サウザンロード相模台商店街」。
バラエティに富む店舗が切れ間なく連なり、オダサガといえばサウザンロードというほどに地元住民から認知され、活気溢れる商店街です。
その中核に位置する「ファミリーマート よろづや相模台店」は前身「萬屋商店」としてサウザンロード商店街で最初に店を構え、代々受け継がれてきたという歴史ある土地。
そんな歴史ある場所で医療モール＆コンビニエンスストアのコラボレーションプロジェクトが立ち上がります。
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担当者コメント
人口に対して医療機関が少ないエリアで、賃料も抑えめの新築物件です。
募集区画
【3階】
【2階】
1階 調剤薬局、コンビニエンスストア（予定）
※計画中の為、区画割及び区画面積に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 201 | 41.89坪 | 9,000円 | 調整中 |
377,010円 (税込：414,711円) |
| 202 | 56.83坪 | 9,000円 | 調整中 |
511,470円 (税込：562,617円) |
| 301 | 42.02坪 | 8,000円 | 調整中 |
336,160円 (税込：369,776円) |
| 302 | 57.14坪 | 8,000円 | 調整中 |
457,120円 (税込：502,832円) |
【募集概要】
- 契約形態：普通建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：10年
- 敷金：月額賃料の10ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
- 引渡し：2024年8月末（予定）
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中の為、記載内容等に変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 9,668 | 59,181 | 26,118 | 94,967 |
※1.5ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：2018年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
神奈川県相模原市南区相模台2丁目2
担当者コメント
人通りのある商店街沿いで早期認知が期待できます。