神奈川県厚木市
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アクセス良好
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再開発物件
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新築
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駅近
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高い視認性
残り1区画
クリニックステーション本厚木
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 心療内科
- 婦人科
- 泌尿器科
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所在地
神奈川県厚木市旭町一丁目25-1
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最寄駅
小田急小田原線「本厚木駅」徒歩1分
※乗降客数：151,791人/日（2019年度）
物件概要
ロケーション（当該地について）
- 駅前再開発事業。駅から徒歩1分の希少物件
- 本厚木最高層タワーマンションとして視認性、認知力は抜群。
物件当該地には「ザ・パークハウス 本厚木タワー」が竣工済みです。北口に比べ引けを取ると思われがちな南口ですが、再開発を機に生まれ変わります。そんな南口のシンボルとなる本厚木最高層タワーマンションの下層階というロケーションでの開業が可能です。
ロケーション（患者導線について）
- 駅前ロータリーに面し歩行者デッキの接続階で患者利便性の高い立地
- 駅、バス、マンション住民からの導線を確保
ロケーション（本厚木について）
- 乗降客数151,791名/日【2019年度】
（他線路と接続を行っていない私鉄駅では日本最多の乗降員数） - 商業施設や行政機関などが集結。地域住民の生活基盤となるエリア
駅前に3か所のバスロータリーがあり、広域からの集患が可能です。
駅近隣には厚木市役所や保健センターなど行政機関も揃っており厚木市民が一堂に集まるエリアになります。
- 全国市区「共働き子育てしやすい街ランキング2019」9位にランクイン
保育園への入りやすさや子育て世帯に向けた補助・サービス、学童保育の設備状況などが評価され、子育てしながら働きやすい街として認知されています。人口も増加しており、働き盛りの30～40代の人口が全国と比べても割合の多い、非常に活気のある街です。
駅前に商業施設（ミロードやイオン、アニューあつぎなど）や商店街が集結しており地域住民が密集するエリアです。
- Point1：小田急小田原線『本厚木駅』徒歩1分の駅近物件
- Point2：『三菱地所レジデンス』が手掛ける『ザ・パークハウス本厚木』の2階、ペデストリアンデッキ直結フロアとなる希少物件
- Point3：私鉄の乗り換えなしの駅で最多の乗降客数を誇り、地域の中核駅のため広範囲からの集患が見込める
- Point4：2021年住みたい街ランキング1位！注目エリア内での一番立地案件
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担当者コメント
本厚木駅南口から雨に濡れずに入れますので患者利便性も高いです。
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担当者コメント
ロータリーからのバス利用者もかなり多いので地域住民からの早期認知に期待できます！
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募集区画
【2階】
【他フロア】
22～4階 分譲住宅（ザ・パークハウス 本厚木 163戸）
3階 健診センター
1階 りそな銀行、携帯ショップ、不動産屋
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費（坪） | 月額合計 |
| 203-1 | 33.79坪 | 15,500円 | 1,500円 |
608,220円 (税込：669,042円) |
| 203-2 | ー | 内科 | 2023年5月 開院済 | ー |
| 203-3 | ー | 小児科 | 2023年4月 開院済 | ー |
| 203-4 | ー | 皮膚科 | 2023年6月 開院予定 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：20年
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
- 看板掲載料：あり
- 引渡し：即入居可
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 7,192 | 33,113 | 6,931 | 47,236 |
※1.0ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：H29年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
神奈川県厚木市旭町一丁目25-1
担当者コメント
厚木市最高層のタワーマンションでランドマークになっている建物です！