愛知県小牧市
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戸建て
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新築
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駐車場あり
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高い視認性
仮称）クリニックステーション小牧岩崎町
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募集科目
- 内科
- 整形外科
- 泌尿器科
- 皮膚科
- 耳鼻咽喉科
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所在地
愛知県小牧市岩崎5丁目203・204・205-2
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最寄駅
名神高速小牧I・Cから車で10分
物件概要
※画像はイメージです。
物件のポイント
- Point1：近隣に集客施設があり、生活道路に面した認知性の高い立地
- Point2：駐車場を多く確保、交通アクセスも良く、広範囲からの集患が期待できる物件
- Point3：小牧市でも児童・生徒数が多い小中学校が点在している人口増加エリア
- Point4：競合が少ないエリア（特に皮膚科、泌尿器科）
人口増加エリアの小牧市内から犬山市に抜ける生活道路沿いに立地。
大小さまざまな店舗や飲食店、及びクリニックが集積しているエリアで多くの地域住民の目に留まりやすい条件が揃っている物件です。
募集区画
第一期と第二期に分けて最大3医療機関の募集を行う医療ヴィレッジ計画。
各区画とも15～20台の駐車場スペースが確保可能で患者利便性の高い施設設計となっています。
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 | |
| A区画 | 238.98坪 | 1,300円 | ー |
310,674円 (税込：341,741円) |
【募集概要】
- 契約形態：定期借地契約（事業用）
- 契約期間：20年
- 敷金：月額賃料の6ヶ月分
- 引渡し：現状渡し ※造成費用及び建築費用が別途かかります
その他：建築条件付き 当該区画決定後、南側区画を第二期として募集予定
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中案件のため、計画が変更または中止となる可能性もございます。ご了承ください。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | ||
| 人口（人） | 5,239 | 23,625 | 9,209 | 38,073 |
※2.0ｋｍ診療圏内の居住人口（データベース：2019年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
愛知県小牧市岩崎5丁目203・204・205-2
