ドクター開業相談専用ダイヤル

受付時間(平日)10:00〜17:00

03-3240-0253

開業物件情報

大阪府大阪市

  • 人口増加エリア
  • 人気エリア
  • 他科クリニック盛業中
  • 高い視認性

残り1区画

クリニックステーション西本町

  • 募集科目

    • 内科
    • 小児科
    • 心療内科
    • 整形外科
    • 泌尿器科
    • 産婦人科
    • 皮膚科
    • 眼科
  • 所在地

    大阪府大阪市西区西本町2丁目1-4

  • 最寄駅

    大阪メトロ四つ橋線 「本町駅」徒歩6分
    大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩7分

    ※乗降客数:【本町駅】219,137人/日【阿波座駅】49,053人/日(2019年度)

物件概要

物件のポイント
  • Point1:「本町駅」まで徒歩圏希少な物件。
  • Point2:居住地として人気が高く、人口が増加しているエリア
  • Point3:なにわ筋に面した角地で、近隣にスーパーもある為、視認性・認知度に優れた物件。

物件当該地は本町駅と阿波座駅のほぼ中間に位置する立地になり複数路線からのアクセスが出来る利便性の良い立地となります。

また居住区として人気の高い大阪市西区のなにわ筋沿いの角地物件。

なにわ筋に面し、視認性が非常に高い立地となります。
駐輪場も完備しており、自転車、電車、バスと様々なアクセスが可能な物件となります。

ロケーション(将来性について)

物件当該地南側なにわ筋沿いに(仮称)西本町駅(2031年開業予定)の開業計画がされており、長期的な発展に期待が出来ます。

大阪市西区は人口増加継続エリアとなります。2011年~2021年の10年間で132.4%の人口増加率となり、診療圏内人口も同10年間にて142.6%の人口増加しているエリアとなります。また当該物件近隣にてタワーマンションの計画も多くあり、今後も居住人口の増加が期待出来るエリアです。

物件について

館内は白を基調とした清潔感の内装に加え、1階共有部には共用のトイレを完備。
エレベーター前には各フロアへの誘導サインも設置しております。
区画内は窓面が完備され、天高も確保されているているため、明るく開放的です。
床下も下がっており、内装レイアウトの自由度が高い物件となります。

募集区画

【募集賃料】

区画 面積 賃料(坪) 共益費 月額合計
3F-E 28.9坪 12,000円 賃料に含む 346,800円
(税込:381,480円)
3F-F 婦人科 開院済
2F-D 皮膚科 2022年7月開業予定
2F-C 眼科 2022年6月開業予定
1F-B 小児科 開院済

【募集概要】

  • 契約形態:定期建物賃貸借契約(事業用)
  • 契約期間:20年(2040年6月30日まで)
  • 敷金:月額賃料の6ヶ月分
  • 仲介手数料:月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
  • 引渡し:即入居可

※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。

※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。

【診療圏内の居住人口数】

15歳未満 15〜64歳 65歳以上 総数
人口(人) 3,671 23,274 4,205 31,149

※半径1.0km診療圏内の居住人口(データベース:2019年住民基本台帳)

ストリートビュー

アクセス

大阪府大阪市西区西本町2丁目1-4

こちらもおすすめ

無料の開業物件検索・お問い合わせ

長年のノウハウで「集患のできる物件」をご紹介。気になる物件がありましたら、個別にお問い合わせください。

無料の開業物件検索・お問い合わせ

無料の開業相談・お問い合わせ

ご相談だけではなく、医院構想の計画フェーズも親身にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

無料の開業相談・お問い合わせ