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  3. 仮称)クリニックステーション小牧岩崎町

新規・分院開業向け優良物件仮称)クリニックステーション小牧岩崎町

所在地:愛知県小牧市岩崎五丁目203・204・205-2
最寄駅:名神高速小牧I・Cから『車で10分』

  • 人口増エリア
  • 駐車場あり
  • 生活道路沿い
  • 競合医療機関が少ない
  • 高い認知度
  • 新築物件
  • 交通アクセス良好
募集科目
  • 内科
  • 整形外科
  • 皮膚科
  • 耳鼻科
  • 泌尿器科
  • 外観イメージ
  • 当該地周辺は様々な店舗や飲食店が立ち並ぶ立地
  • コメダ珈琲店 小牧岩崎店(物件向かい)
  • ネッツトヨタ名古屋 小牧岩崎店(物件隣)
  • マクドナルド 小牧岩崎店(物件から110m)
  • 吉野家 小牧岩崎店(物件から110m)
  • セリア 小牧店(物件から250m)
  • スーパー、ホームセンター、ドラッグストアの複合施設(物件から550m)
  • UP
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物件概要

※画像はイメージです。

物件のポイント

  • Point1:近隣に集客施設があり、生活道路に面した認知性の高い立地

  • Point2:駐車場を多く確保、交通アクセスも良く、広範囲からの集患が期待できる物件

  • Point3:小牧市でも児童・生徒数が多い小中学校が点在している人口増加エリア

  • Point4:競合が少ないエリア(特に皮膚科、泌尿器科)

人口増加エリアの小牧市内から犬山市に抜ける生活道路沿いに立地。
大小さまざまな店舗や飲食店、及びクリニックが集積しているエリアで多くの地域住民の目に留まりやすい条件が揃っている物件です。

募集区画

第一期と第二期に分けて最大3医療機関の募集を行う医療ヴィレッジ計画。
各区画とも15~20台の駐車場スペースが確保可能で患者利便性の高い施設設計となっています。

募集要項

 契約形態:事業用定期借地契約
 契約期間:20年間
 敷金:月額賃料の6ヶ月分
 引渡し:現状渡し ※造成費用及び建築費用が別途かかります
 開業時期:2023年秋頃予定 ※農振除外の手続きが必要のため期間を要します
 その他:建築条件付き 当該区画決定後、南側区画を第二期として募集予定)

※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※計画中案件のため、計画が変更または中止となる可能性がございます。

 

【診療圏内の居住人口数】

 15歳未満15〜64歳65歳以上総数
人口(人)5,23923,6259,20938,073

※2.0km診療圏内の居住人口(データベース:2019年住民基本台帳)

【予定賃料】

区画面積賃料(坪)月額合計
A区画238.98坪1,300円310,674円

(税別)

ストリートビュー

アクセス

愛知県小牧市岩崎五丁目203・204・205-2

競合医療機関情報・人口動態などの詳しい診療圏調査レポートや、区画・フロアの図面など物件詳細へのお問い合わせ、内見のご希望を随時受け付けています。
是非お気軽にお問い合わせください。

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