CLINIC Station Portal Powered by AISEI PHARMACY

ようこそゲスト

  • ログイン
  • 新規会員登録
  1. >
  2. >
  3. クリニックステーション小岩

新規・分院開業向け優良物件クリニックステーション小岩

所在地:東京都江戸川区南小岩6丁目
最寄駅:JR総武線「小岩駅」徒歩1分 ※乗降客数:約13万人/日(2017年度)

  • 駅前立地
  • 人口増エリア
  • 商業施設内物件
  • 優れた視認性
  • 高い認知度
  • 新築物件
  • 再開発連動プロジェクト
募集科目
  • 内科
  • 小児科
  • 皮膚科
  • 耳鼻科
  • 眼科
  • 精神科
  • 外観写真
  • 5階 フロア図
  • 5階 共有廊下
  • 5階 エレベーターホール
  • 小岩駅前
  • バスロータリー
  • UP
  • UP

1/1

物件概要

クリニックステーション小岩外観イメージ

クリニックステーション小岩について

①乗降客数13万人超/日の小岩駅前立地
・東京駅や上野駅などのビッグターミナルへ20分と好アクセスJR小岩駅前立地

②駅ロータリー沿いの再開発物件
・100年栄える街づくりを目指し、南口の大規模再開発物件
・5年以内に隣接して2棟(レジデンス601戸)のタワーマンションが完成

③首都圏2021年度本当に住みたい街ランキング7
・都内への好アクセス+駅前の充実な商店街と本当に住みたい街上位エリア
・将来的に駅周辺の再開発予定もあり、将来性も抜群

④新築で大きな窓面があり清潔感あり開放的な空間物件
・残3区画につきましては駅側に位置しており大きな窓があり開放的な空間物件

 

立地について

■対象地広域図
小岩広域図

  • 最寄駅であるJR小岩駅は平成27年度で13万人超/日と乗降客数が多い駅です。対象地からはごく近い位置に立地している他、対象地前面には商店街が展開されており、小岩駅南側における商業集積地となっています。
  • 2020年本当に住みやすい町ランキングでベスト10に入るなど注目されている町になります。

JR総武線 乗降者数(浅草橋~西船橋)

 

  • 対象地は東京駅・上野駅から電車で約20分、JR小岩駅南口の駅前、右下図の赤線区画です。
    三面を道路に囲まれた場所であり、駅利用者のほか、自動車によるアクセスも想定されます。

周辺地図

※1街区は小岩駅南口ロータリーに面している。

 

物件について

駅ロータリーに面した1街区の施設の5階で認知性・視認性抜群の立地

クリニックステーション小岩 物件外観写真

駅ロータリーにそびえる圧倒的な存在感

通路

開放的な窓

3区画とも大きな窓があり、開放的な空間の区画

 


<募集区画概要>
契約形態:定期借家契約
契約期間:20年間(予定)
敷金:月額賃料の12ヶ月分
仲介手数料:月額賃料の1ヶ月分
引き渡し:即入居可
※別途サイン負担金あり

  • Point1:江戸川区で初の再開発事業で駅前ロータリーに面した視認性抜群の希少物件

  • Point2:人気のJR線沿い、乗降客数約13万人/日の『小岩駅』に隣接

  • Point3:当該物件周辺は再開発が続く人口増加エリア

※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。

 

【診療圏内の居住人口数】

 15歳未満15〜64歳65歳以上総数
人口(人)4,32725,67610,56940,572

※1.5km診療圏内の居住人口(データベース:H27年住民基本台帳)

 

【予定賃料】

区画面積賃料(坪)共益費月額合計
A区画内科2021年4月開院済
B区画皮膚科2021年4月開院済
C区画21.57坪19,000円調整中409.830円     (税込:450,813円)
D区画31.43坪19,000円調整中597,170円     (税込:656,887円)
E区画37.1坪19,000円調整中704,900円     (税込:775,390円)

(税別)

ストリートビュー

アクセス

東京都江戸川区南小岩6丁目

競合医療機関情報・人口動態などの詳しい診療圏調査レポートや、区画・フロアの図面など物件詳細へのお問い合わせ、内見のご希望を随時受け付けています。
是非お気軽にお問い合わせください。

この物件について問い合わせる

  • 新規会員登録
  • スタートアップセミナー大阪
  • スタートアップセミナー名古屋
  • 医院開業サポート
  • 開業物件情報
会員限定コンテンツ
  • Web診療圏調査
  • 開業資金シュミレーター
  • 非公開物件バナー
人気連載記事
  • クリニック創りの羅針盤
  • Caloo式WSO
  • 翔和仁誠会流分院展開戦略
  • 事務長解体新書
  • 医師採用力
  • 医療ICT活用メソッド
  • みらいマネー研究所
  • 人事労務読本
  • クリニック内装の機能とデザイン
  • 現場発! 人材マネジメント
  • イソノ医院の承継記
  • クリニックWEB戦略新常識
  • ドクターのための医業経営力養成講座
  • 開業医のための「医院経営相談外来」
  • 熱血!医院集患塾
  • わが子を医師にするための9つのルール