大阪府和泉市
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人口増加エリア
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他科クリニック盛業中
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内装付き
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商業施設併設
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新築
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駐車場あり
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高い視認性
メディパーク和泉（ららぽーと和泉）
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 皮膚科
- 眼科
- 耳鼻咽喉科
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所在地
大阪府和泉市あゆみ野4丁目4-7 ららぽーと和泉2F
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最寄駅
泉北高速鉄道「和泉中央駅」よりバスで約10分
物件概要
- Point1：平日2万人/週末4万人が来館する複合型商業施設（ららぽーと）内に医療ゾーンを設営する認知性の高い物件
- Point2：施設内のスーパーマーケットからの主要通路動線沿いに面しており、視認性が高い
- Point3：施設コンセプトは「ママ ウィズ ららぽーと」。ママと子供に優しい充実の設備とサービスが配置され、子育て世代からの支持率が高い施設
- Point4：駐車場3,400台（無料）が完備され、広範囲からの集患が可能。
- Point5：同施設内に「内科」「眼科」が開業済
- Point6：人口増加地域であり、今後の周辺開発にも期待ができるエリア
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担当者コメント
週末だけでなく平日の来客数も非常に多いです。親子向けの施設も充実しており、皮膚科や小児科にオススメです。施設内職員の利用にも期待！
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 2F-1 | 40.39坪 | 8,500円 | 賃料に含む |
343,315円 (税込：377,646円) |
| 2F-B | ー | 内科 | 開院済 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：2024年9月30日まで（応相談）
- 敷金：なし
- 仲介手数料：月額賃料の0.5ヶ月分（指定業者あり）
- 駐車場代：賃料に含む（院長用1台+お客様用利用料）※従業員用は含みません
- 引渡し：希望内装付きでの引渡し ※別途内装負担金有り
- その他費用：礼金：2,000,000円
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 35,993 | 148,114 | 59,381 | 243,487 |
※車15分診療圏内の居住人口 2018年住民基本台帳
ストリートビュー
アクセス
大阪府和泉市あゆみ野4丁目4-7 ららぽーと和泉2F
担当者コメント
住宅の開発（トリヴェール和泉はつが野グランメグリエ：698区画）が進められ、人口増加中のエリアとなります。