埼玉県川越市
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アクセス良好
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駅近
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高い視認性
残り1区画
クリニックステーション川越駅前
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募集科目
- 内科
- 小児科
- 眼科
- 心療内科
- 婦人科
- その他
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所在地
埼玉県川越市脇田本町1-5
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最寄駅
JR川越線・東武東上線「川越駅」徒歩1分
※乗降客数：【川越線】61,864人/日
【東上線】110,102人/日（2021年度）
物件概要
物件のポイント
- Point1：東京ベッドタウン「川越」駅前ロータリー張付の希少物件
- Point2：1日乗降客数10万人超え駅利用者の動線上に位置し認知性良好 ※川越駅は埼玉県内乗降客数ランキング9位（武蔵浦和駅、所沢駅より上位）
- Point3：川越市内で知名度抜群の病院のサテライトクリニックが出店
- Point4：1階に埼玉りそな銀行・三菱UFJ銀行のATMコーナーがあり日常利用者が頻繁に出入りし、早期認知度高い
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担当者コメント
市内でも知名度の高い愛和病院のサテライトクリニックが出店しております。
募集区画
【5階】
【他フロア】
9階 エステ
8階 大学受験予備校
7階 美容外科クリニック
6階 シェアオフィス、メンズエステ
4階 小児科・小児皮膚科
3階 産科・婦人科
2階 内科
1階 調剤薬局、銀行ATMコーナー
【募集賃料】
| 区画 | 面積 | 賃料（坪） | 共益費 | 月額合計 |
| 5F-2 | 29.98坪 | ※お問い合わせ下さい。 | ※お問い合わせ下さい。 | ※お問い合わせ下さい。 |
| 5F-1 | ー | 乳腺外科 | 開院済 | ー |
| 4F | ー | 小児科 | 開院済 | ー |
| 3F | ー | 婦人科 | 開院済 | ー |
| 2F-2 | ー | 内科 | 開院済 | ー |
【募集概要】
- 契約形態：定期建物賃貸借契約（事業用）
- 契約期間：2034年6月30日まで
- 敷金：月額賃料の10ヶ月分
- 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
- 看板掲載料：月額35,000円（税込：38,500円）
- 引渡し：即入居可
- その他費用：現場協力金：500,000円（税込：550,000円）※初回のみ
※全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。
※本案内は開業を目的とする医師を対象として情報を提供するためのものであり物件に係る賃貸借の代理・仲介・斡旋を当社が行うためのものではありません。
【診療圏内の居住人口数】
| 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 | 総数 | |
| 人口（人） | 2,806 | 15,513 | 5,456 | 23,775 |
※1.5ｋｍ診療圏（分断設定）内の居住人口（データベース：H26年住民基本台帳）
ストリートビュー
アクセス
埼玉県川越市脇田本町1-5
担当者コメント
1日乗降客数8万人を超える川越駅徒歩1分で、駅前のペデストリアンデッキからも視認可能な認知性抜群の物件となっております。