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  3. 豊橋市菰口町居抜物件

新規開業向け優良物件豊橋市菰口町居抜物件

所在地:愛知県豊橋市菰口町
最寄駅:東海道本線 「豊橋駅」 徒歩15分

  • 他科クリニック盛業中
  • 即入居可
  • 残り1区画
  • 駐車場あり
  • 内装付き居抜物件
  • 調剤薬局隣接
  • 競合医療機関が少ない
  • 高い認知度
募集科目
  • 内科
  • 耳鼻科
  • 眼科
  • 外観
  • フロア図
  • フロア図
  • UP
  • UP

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物件概要

<募集区画概要>

契約形態:定期借家契約  15年~20年間

保証金:月額賃料の10ヶ月分  入居時期:即入居可能

備考:敷地内に駐車場31台あり(※月額賃料に含む)、経済条件相談可

  • Point1:前クリニック(耳鼻科)盛業時は年間平均の外来患者数 約70名/日

  • Point2:盛業中の眼科が併設、早期立ち上がり見込める

  • Point3:状態の良い内装付き居抜き物件のため 初期投資の軽減が見込める。

  • Point4:耳鼻科の競合医療機関が少ないエリア

  • Point5:調剤薬局併設のため、適切な医薬連携が可能

  • Point6:駐車場31台完備

 

【診療圏内の居住人口数】

 15歳未満15〜64歳65歳以上総数
人口(人)13,27261,18423,28297,738

※3km診療圏内の居住人口(データベース:H22年国勢調査を基に算出)

【予定賃料】

面積賃料坪単価月額共益費月額合計
2階建79.62坪7,133円70,000円638,000円
(1階:53.26坪)
(2階:26.36坪)

(税別)

アクセス

愛知県豊橋市菰口町

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